第二天一早，方立平喜气洋洋的前来汇报，《湘沙日报》新社长很识趣，看到字据后，果然应允，保证会按照伍安邦和李元庆的字据，继续刊登广告，免费为桃坪县学区房打广告的。

    这算是为数不多的好消息。

    只不过一想到匡晓阳那计划八千万，重建基层党群服务中心。

    贵吗？

    真不贵！

    因为伍安邦第二天在看报纸时，发现湘沙市一个郊县区级单位，仅仅是为了夯实基层党群服务中心，就直接批了11.7亿！

    可以说，匡晓阳这八千万已经很节省了。

    “可问题，八千万也不够啊。”

    八千万只是匡晓阳的粗略计算。

    保险起见，伍安邦得留1至1.1个亿。

    如此一来，县政府手上财政缩水至一个亿。

    而现在，还只是五月。

    距离度过这个财年，还有大半年之久。

    “看来还是得专心卖地，大搞土地财政啊。”

    伍安邦抄起电话，将龙腾地产的刘阳生叫了过来。

    “小区设计施工图出了吗？”

    “出了，出了，售楼部都快装点好了，计划下周二，就能开门接待购房者。”刘阳生连忙笑道。

    “看来很顺利……这几天，有没有购房者主动上门询问？”

    刘阳生点头道：“有，主要是县里一些人，宜山市那边有不少打电话咨询，一听售楼部还没准备好，就表示人先不过来。”

    这符合伍安邦最初的判断。

    桃坪县才几个有钱人？

    但凡有点钱，大多不是向宜山市跑，就是搬家去省会城市，甚至北上广。

    虽然地处长江以南。

    但楚州省经济并不发达，和北方很多省一样，属于典型的人口外流区域。

    这导致县城原本不多的富户，也都搬走了。

    “接下来动作麻利点，周末别歇着，能早一天让售楼部接待人，就早一天！”伍安邦说着，拉开抽屉，将李元庆写下的字据，递给刘阳生看。

    之前在电话中，伍安邦提醒过他。

    但刘阳生一看字据上白纸黑字的《湘沙日报》宣传，还是喜得眉开眼笑道：“伍书记，有你如此尽心尽力的前后帮忙宣传，这学区房保证会引发抢购热潮。”

    “行了，别拍马屁了。”

    伍安邦挥了挥手，若有所思道：“你再找找设计院，就在龙腾小区旁边，再物色一片土地，按照一千套房子的规模，做一个粗略规划。”

    刘阳生大吃一惊道：“伍书记，您的意思是，长郡中学要扩容……”

    “无非就是再找长郡教育集团增加几个直升名额的事，我去和谈，你不用多想，做一下规划。”

    土地财政太美妙了。

    一出手就是十个亿，简直让人欲罢不能。

    伍安邦想试试，再玩一次。

    于是，第二天周六。

    回到湘沙市的伍安邦，把长郡教育集团的吴志安再度约了出来。

    比起之前，吴志安此时可热情太多了。

    “伍书记，您可总算来了，请，快，里面请！”吴志安早早到酒店门口等候，身旁还带了两个风姿绰约的气质美女，看的伍安邦直皱眉头。

    这老小子，想要干什么？

    事实上，长郡教育集团在和桃坪县这一次合作办学中，虽然赚了不少，但并没有赚取太多的超额利润。

    不过，伍安邦的玩法，却给吴志安打开了一扇崭新的大门，让他恍然惊觉，长郡教育集团原来这么值钱？

    于是，这一次吴志安再也不敢让伍安邦等他了。

    不仅提前一个小时赶到。

    仔细安排了菜肴和酒水，还特意带了集团的两位女公关美女。

    当然，只是作陪。

    就像是包厢中花瓶一样，增添一抹风景雅兴。

    尽管如此，伍安邦还是很不适应，强忍着忽视这两位女公关，看着那笑的后槽牙都露出来的吴志安，奇怪道：“最近谈成不少办学项目吧？”

    “没有，还没……我计划好好复盘伍书记您的这一手神来之笔，然后再去找那些希望联合办学的地方政府谈。”

    听到这恭维的马屁。

    伍安邦直接忽略掉，反问道：“既然吴总这么钦佩我的方法，不妨，咱们再合作一次？”

    “再合作？”

    吴志安立马打起精神，坐姿端正，洗耳恭听道：“伍书记，您说！”

    “就是在现有的桃坪县长郡中学分校基础上，再给我一些直升名额，配备一些长郡中学的教师，相应的，每年由龙腾教育，多给你一笔办学费。”

    吴志安静等片刻。

    见伍安邦没在说话，连忙点头道：“没问题，这个简单，不过价钱……”

    “价钱不能变！”

    伍安邦丑话说在前面。

    吴志安脸色顿时就不好看了。

    “伍书记……你不能这样啊，你一片学区房卖出去，好家伙，转手十个亿，我们长郡教育集团五年才2.7个亿，这模式，不太行！”

    简而言之一句话，吴志安嫌自己赚少了。

    当然，他还算一个本分的商人。

    虽然嫉妒眼红伍安邦之前的卖地神仙操作，但毕竟长郡教育集团已经签约了，你自己对自己估值太低，怪得了谁？

    非但如此，吴志安反而将伍安邦当成了事业导师，为他开拓出一条赚钱大道。

    故而，这次接待伍安邦，显得十分热情隆重。

    但让他再割肉贱卖长郡教育集团的价值，那是万万不可能的。

    “吴总，你知道什么叫样本工程吗？”反问道。

    吴志安意兴阑珊，道：“伍书记……”

    “现在均价1.5万的桃坪县学区房，已经在周边县、市引起了不少的关注，但这还远远谈不上轰动全省。”

    吴志安看着伍安邦那自信满满的样子，迟疑一下，谦虚道：“伍书记有何高见？”

    “1.5万均价，在湘沙市高端楼盘不少见，但如果我小小一个桃坪县，学区房均价卖到2万一平，3万一平呢？”

    啥玩意？

    吴志安瞪圆双眼道：“伍书记别开玩笑了，放眼整个湘沙市，两万的楼盘好像有，但三万的楼盘，除了高端别墅，我还真没听说过。”

    “所以，咱们才要干一票大的！”伍安邦身体前倾，一脸自信满满道。


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