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第891章 冷冷的冰雨胡乱地拍


    这个行业虽然在去年才在郑策的扶持下发展起来。

  但是已经进来的这些品牌,个个都实力强劲,有些甚至直接就是地产龙头企业亲自下场。

  就拿自在公寓来说。

  目前,自在公寓拥有50万间房,完成了350万保洁订单,算上搬家、维修等订单,总量达到500万单。

  每天,6000名自在公寓管家、10000名家政工人,穿梭于北上广场等城市的大街小巷,为累计120万租客提供服务。

  它的背后是华平投资、红杉资本、某鹅。

  其他各家也各自划分好了地盘。

  你猫厂想进来,凭什么?

  是你钱多吗,你一个非上市公司,能有多少资金流和这些上市企业扳手腕。

  是你的人脉广吗,你知不知道我们积累了多少年的人脉。

  我们送的钱都能垒一栋楼。

  上午,猫厂宣布开始做长租宿舍。

  下午,郭嘉住建所发布新规,出台了《2017年最新长租宿舍租赁管理规定》。

  《新规》督促各地监管部门,切实执行相关条例,进一步规范住房租赁市场经营行为。

  《新规》主要体现以下几点。

  第一,禁止高收低租(支付房屋权利人和租金高于收取承租人的租金)或同类非正常市场行为。

  第二,禁止长收短付(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)或同类经营模式。

  第三,规范租金贷行为,禁止强行推行租金贷,将会对违规的租赁公司或金融单位进行处罚。

  第四,加强资金监管力度,建立租金保障制度。

  第五……

  如果说早上还是阳光明媚,租赁市场嘻嘻哈哈的等着教新来的小弟弟做人。

  那么,下午真的就是阴云密布了。

  郭嘉扶持长租宿舍后,各地都出了不少的规定。

  但这一次可不是各地出的规定,而是住建所直接出台新规,一个个刺眼的“禁止”像冷冷的冰雨在脸上胡乱地拍。

  有些经营状况本来就非常糟糕的长租宿舍品牌直接面临倒闭。

  甚至有个别的下意识的就想卷钱逃跑。

  虽然账上的钱不如预期的那么多,但最起码也有几千万上亿,跑到锅外足够花天酒地一辈子了。

  然而,他们绝望的发现,跑路已经来不及了。

  这些长租宿舍的经营状况,全都被披露了出来,一个个全都赤字当头,有些甚至有几十亿的亏空。

  一旦监管加身,绝对会有暴雷。

  而披露他们的正是他们打算教做人的猫厂,喵搜新闻全都是类似的报道。

  其中,有一则报道详细的解读了《新规》。

  里头有一句话,让租赁公司们脸上火辣辣的,这句话是“地产这一块,真的不是你想搞就能搞得”。

  打脸啊。

  上午他们才这么说过,下午就被还回到自己身上。

  到底是为什么?

  有人就托关系去打听了。

  然后他们就得到了一个让他们崩溃的消息,说是猫厂的裴公公走访了一些关键人物,然后《新规》就出来了。

  Your  second  uncle!

  不要碧莲!

  有你这么玩的吗?

  禁止高收低租,禁止长收短付……

  那这个行业还怎么发展。

  规范租金贷……不,这不是规范租金贷,如果按照这种规范要求,租客的贷款只能用来交租金,我们干嘛还要搞租金贷。

  租金贷本来就是我们吸纳资金,转移风险的手段。

  如果没有猫厂,这个行业会越来越好,不用三五年,就可以发展的蓬勃兴旺,到时候——

  毕业生不需要为了租房发愁。

  租客们宾至如归,住着我们的房子,就像回到了自己家一样。

  房东们也不用瞎操心。

  全锅人都有房子住。

  租赁矛盾就根本不存在了。

  都怪猫厂横插一杠子,简直就是个神经病。

  “我觉得挺不错的,秦叔叔的想法非常不错,哈哈。”林冬和秦员外一起吃饭。

  那真的是相谈甚欢啊。

  他在《影》这部电影里戏份不是很重,他演技又非常的好,即便是张略这样的大导也挑剔不出太多毛病,所以短短几天的功夫就已经结束了。

  马达的《年华》被他拒绝了。

  实在是忙不过来。

  《资本继承人》这部电影才是他的重中之重。

  他还指望用这部电影引导人们去讨论如何亏钱呢。

  所以,他才有机会接受秦员外的吃饭邀请。

  “唉,这辈子蝇营狗苟,就想着赚钱了,临到老了,才发现还有更多更有意义的事情值得去做。”秦员外睁着眼睛说瞎话。

  上有所好,下必甚焉。

  经过几次和林冬聊天,秦员外就发现自家女儿的这位老板是个很理想主义的人。

  按理来说,这样的人必然会在现实面前撞得头破血流。

  只有等到他学乖了,才会做出正确选择。

  可实际上,这位林老板并没有撞的头破血流,而是他把别人撞得头破血流。

  一将功成万骨枯。

  也不知道多少人被这位林老板的理想主义坑的走投无路。

  单拿长租宿舍的这一次来说。

  秦员外敢保证至少一半的长租宿舍品牌要凉凉,要么破产,要么找金主爸爸。

  数以万计的人会伴随着这一波动荡而失去工作。

  匹夫一怒,血溅五步,帝王一怒,真的就是血流漂橹。

  秦员外不会去劝说这位林老板选择更赚钱的方式,既然对方是个理想主义者,为了今后大家能够相处更和谐,他也可以把自己伪装成一个理想主义者。

  所以,他说了一些自己对长租宿舍的经营打算,比林老板还要的理想主义。

  喵舍公寓简直就是打算做慈善的。

  “放心吧,秦叔叔,就算出现亏损,也都算在我们猫厂头上,不会让您吃亏的。”林冬有些愧疚。

  没办法,他要亏钱,只能带着秦员外一起亏。

  “哈哈,林总,钱的问题,就不必多说了,我这两个女儿,对我的这摊子生意一点兴趣都没有,将来还不知道便宜哪个王八蛋,不如做点好事。”秦员外虽说是为了迎合林老板,但这话倒也不算虚情假意。


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