叶昭要求在合同中加入的是可以允许他们在场内进行改动，自行增减设备，以及二厂地皮范围允许加盖铺面出租和店铺经营活动，以及最后一条如果二十年内Z府想要收回二厂，必须按照现在的租金三十倍赔偿。

听到叶昭的条件，处长也吓了一跳，三十倍赔偿那就是三个亿，叶昭也真敢想，当然他做不了主，告诉叶昭这事他必须给领导汇报。

叶昭笑眯眯地点点头，“那麻烦您了，其实我提出这些条件也是怕未来有什么变化，总要给我一个保障，不能你们说租的时候，一口气收我二十年租金，中途说不租了就把我撵走，要知道我可是付了一千万租金，这么大一笔钱，我这么点要求不算多。

当然如果领导不同意的话，我再想办法，市里如果协调不了，我就找省里，毕竟当年我们二厂也是省领导经常来调研的单位，那些领导还都认得我。”

处长听到这自带威胁的话立刻面带笑容好声好气地送叶昭走了。

叶昭提出的要求也被他及时上报给领导，针对叶昭提出的要求，市里又组织开会，郑副局没想到叶昭居然要租二十年，他提出十年起租，就是想用高昂的租金吓走叶昭，然后等过段时间，再让那个私人老板买入二厂地皮。

他万万没料到，叶昭居然不光能拿出十年租金，她甚至要租二十年，郑副局在办公室摔了三个茶杯，这件事情已经朝着他无法阻止的方向发展。

过了三天叶昭接到市里电话，市领导要跟她碰面商谈二厂租赁事情，她特意选了一套干练的套装，又化了一个淡妆，对照镜子看了看，虽然面庞略显年轻，可气势强大不容小觑。

来了市里跟领导们开会，叶昭就知道那个郑副局肯定不同意，果然自己提的所有条件他都说不行，然后还找出各种借口游说市领导。

叶昭也不是吃素的，他能游说，自己也能，最后经过讨价还价，市领导拍板决定，厂区内可以改建，但必须是办公生产使用或是配合办公生产的配套设施，盖商铺不允许，这会导致场地性质发生变化。

叶昭其实提了这么几个条件，也没打算都能实现，尤其是盖商铺，这个她就是放出来迷惑领导的，能同意最好，不能同意也在她预料之中，反正漫天要价坐地还价就这么个道理。

随后就是对如果租期未到提前收回地皮的赔偿问题跟叶昭展开激烈争论，这一点叶昭坚决不肯退步，就未来二厂这块地皮，三十倍都是少的，她恨不得要一百倍赔偿呢。

“我一次性租二十年，提前预付一千万，别的我不说，就这一千万放在银行一年就是一百多万的利息，这还只是单纯的存款利息，如果是贷款利息一千万一年能获得不低于三百万的贷款利息，二十年那是多少钱，利滚利大家算算，最少五千万起步的收益。

市里收了我这么一大笔租金可以立刻用到生产建设中，这又能产出多少效益，根本无法计算。如果各位领导不同意的话，那我就去找省领导，我要问问看，一口气租给我二十年厂房设备，却不肯给我个保证，有没有这么做事的，我这要求过不过分。”

听到叶昭提起省领导，市里一把手二把手对视一眼，这事情可不能往省里捅，当初省里跟他们交待的可不是这样，他们已经改了省领导的要求，如果叶昭再闹上去，他们也没什么好果子吃。

反而是如果叶昭签了合同，省领导就算知道叶昭一口气付了二十年租金，他们也有话说，就说叶昭个人想要租这么久，跟他们市里没关系，而且也是扶持实体经济，可以把责任撇的干干净净。

最后经过激烈的挣扎，市里同意了叶昭的三十倍赔偿要求。

“我还有个小请求，二厂租赁的事情，我请求市里下个红头文件，毕竟二十年那么久，我以后总要有个依据，光一份合同，我还是有些担心，我一个小老百姓无权无势，万一哪个领导私下想收拾我，简直不要太容易。”

“你这位同志，我们领导怎么会……哎呀算了算了，这件事情我们下个会议纪要，也算是红头文件，可以了吧。”

“谢谢领导理解，谢谢各位领导对我的帮助和支持。”

叶昭连忙道谢，看着郑副局跟锅底一样黑的脸，她心里高兴坏了。

一周的时间叶昭就办好了所有手续，这在现在这个年代简直是光速，毕竟这个时代办个资料不跑上一两个月，那根本办不下来。

结果因为叶昭提了几个条件，又说了些不好听的话，市领导也有些生气，领导也不是傻子，他们当然知道自己多少被郑某人利用了，想用十年租金卡叶昭，结果叶昭这边儿真拿的出这么多钱，领导也不愿意为这事闹心，要求各部门全力配合，即刻办完该项工作。

毕竟是一千万大额资金，这马上快到年底了，娜娜都要钱，有这一千万大家年底的福利也能搞的好一些。

所有的证件很快就办起了，叶昭拿着证件回去找楼厂长的时候，楼厂长都没敢相信，这么快叶昭就把二厂租下来了。

“租下来了，而且还是一口气租了二十年，我足足交了一千万租金。”

“多少！”楼厂长和几个老领导听到此话，全都蹭的一下站了起来，动作利索得跟年轻小伙儿一样，完全看不出大家都年过五十了。

“连厂房带设备一年租金五十万，十年起租二十年封顶，我干脆租了二十年，一共是一千万。”

“小、小叶啊！”楼厂长说话都带着颤音，“你哪来这么多钱啊？你花这么多钱租了二厂，还一口气租了二十年，要是未来亏欠可咋办啊？这么多钱啊！”

楼厂长纠结了，众人都纠结了。

叶昭却笑道：“没事楼厂长，你不用担心，我觉得一千万租二十年很划算呢，我这些钱来路都是合法的，不然我跟顾宴廷结婚可过不了国家的审查。”

对！叶昭的丈夫可是国家重要科研人员，他们结婚都要上级审查女方和其家庭，那叶昭的钱来路肯定没问题，众人全都松了口气，看向叶昭的眼神都变了。

一千万都觉得便宜，这小叶到底有多少钱啊！


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