酒过三巡，吃的差不多了，大家才谈起了正事。

  “张主任，我们成立的这家小公司，在市里还是有点小名气哦。

  幸福花园小区和新苑小区，您肯定听说过吧？

  这两个楼盘可都是我们公司的杰作。

  今天来，主要是想向您打听一件事。

  听说镇上打算修建村委会，我们特别关心，不知道有啥具体要求。

  要是有机会，我们真的非常渴望能为镇上的发展贡献一份微薄之力啊。”罗文见时机成熟，赶忙说出了自己的想法。

  “是啊，张叔，您瞧，我们家的公司别看它成立时间不长，可接手的项目真不少。

  且不说市里的大项目，单说镇上，就有好几栋五六层的楼房是咱家施工队修建的。

  还有咱们镇的各个村子里，少说也有几十户人家的房子是我们施工队盖的。

  修房子这方面，我们可是当仁不让，经验丰富得很呢！”罗月云边说边起身，又帮张主任将杯中酒斟满。

  昨晚张主任接到了李书记打来的电话，已经跟他说过这事了。

  所以今天他来的时候，也把资料带来了。

  这下正好把包里的资料拿出来递给他们，又给大家大概讲了下内容。

  “其实这次领导的意思是，找几家单位，都来报报价，对比对比，再从中选择一家单位。

  这次项目的总造价并不高，所以也谈不上正规招标。

  也就找几家单位比选下。”

  这想法大家也猜到了，只是这钱多有钱多的修法，钱少也有钱少的修法，所以来打听下，多了解一些才有心理准备呀。

  张主任也没卖关子，又继续说道：“毕竟镇ZF的财政预算有限，而这笔款项还得平均分配给  10  个村庄来建设办公场所。

  如此一来，每个村落所能获得的实际经费用于修建房屋便显得捉襟见肘了。

  领导层经过深思熟虑后决定，首先确保每个村庄都能够拥有一到两百平方米左右的办公空间，以满足村委会日常办公之需。

  这样一来，不仅让大伙平日里有个固定的地点处理公务、接待来访宾客，同时对外地访客而言，也更显得规范正式一些。

  起码不像现今这般，有人想要与村里商谈事务时竟无处可寻。

  倘若在此基础之上，这些办公用房还能美观大气些，自然再好不过。

  毕竟它们可是一村之颜面所在啊！

  然而目前尚未拟定具体的设计方案，因此针对设计以及施工环节，皆需采取整体承包并统一报价的方式推进。”

  张主任这样一说，大家就有底了。

  “张主任，您看我们做两套方案出来，等做好了，提前送过来请您帮忙把把关可以吗？”

  “这是自然，如果你们提前拿过来给我看看，也行。到时你们直接来办公室找我就行。”

  “。。。。。。”

  ——————————

  回去后，大家梳理了下这两天了解的情况。

  这个村委会单体的总造价相对较低，其单体总建筑面积大约在  100  至  200  平方米之间。

  它的外观设计必须要显得好看气派。

  截至目前，包括我们自己的公司在内，已经有四家单位对这块“肥肉”表现出浓厚的兴趣，并打算参与竞争。

  实事求是地说，这个项目本身并无太大难度，而且规模也比较小，至于能否盈利还真不好说。

  但是，如果能够将这个项目出色地完成，那么就有可能给相关领导留下良好的印象，这无疑也是一件好事。

  尽管如此，想要在众多竞争者当中脱颖而出并非易事。

  毕竟，论及关系背景，我们肯定无法与其他对手相媲美；

  而在报价方面，我们也不敢确保自身能够报出最低的价格。

  因此，唯一可行的途径就是从建筑方案着手，如果单体建筑的呈现效果能够令领导们感到满意，或许我们成功的几率会大大增加。

  假如各家公司最后给出的报价相差无几，想必领导们更倾向于选择一个视觉观感更佳的方案吧？

  于是罗叶放学回家后又开始设计方案了。

  其实单体平面并不复杂，就是个功能简单的办公用房，主要还是外观效果。

  罗叶设计了两套方案，都各自分别绘制了一张效果图，这样给领导们看的时候也更直观些。

  第一套方案呈现出一种现代简约风格的一层办公用房设计，它融合了简洁明快的线条和流畅的空间布局，营造出一个简单而优雅的工作环境。

  整体外观给人以大气之感，同时巧妙地融入了当代的设计理念，彰显出与时俱进的时代氛围。

  相比之下，第二套方案则更注重展现本地特色风格。

  设计时巧妙地运用了一系列本地建筑元素，使得这座建筑既充满地域文化魅力，又不失现代化的功能性。

  从传统材料到独特的装饰细节，每一处都蕴含着对本土文化的尊重和传承。

  这套方案不仅赋予了建筑物独特的个性，还让人们在其中能够感受到浓厚的地方情怀。

  鉴于这次设计的村委会办公楼的规模确实有些小了，罗叶还在现有方案的基础上做了预留。

  也就是说如果以后财政不那么紧张了，打算扩建村委会，这次修建好的办公楼可以保留，作为其中一部分功能用房。

  反正这新建的办公楼通常情况下都会在原有办公场地内新建，土地是不缺的。

  就比如罗叶他们村的村委办公用房，尽管已经垮塌了，成了废墟，但场地还在呀，把这废墟推了，在原址上重建就行了。

  罗叶现在还是靠原始的手绘，还好内容并不多，也不复杂。

  不然非得累死。

  看来买电脑必须得提上日程了，有了电脑就可以用软件制图，不管是平面图，立面图，剖面图，还是效果图，甚至施工图节点大样，做法等都手到擒来了。

  所谓工欲善其事，必先利其器，有了更好的辅助工具，效率也能提上去不是。


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