第149章 小河沿,动物园
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这也是个好玩的事儿,清朝的创始人和皇后的坟,不但没有他们儿子的大,也没有他们儿子的游客多,方位也不正。
抚顺是后金(清朝的前身,野猪皮创立)出兵攻打大明的第一战,攻占的第一个城市,估计皇太极是想让他老爹老妈帮他镇守在此吧。
其实还有一个西陵,在东陵以东一百公里的新宾,那里埋着的是野猪皮的列祖列宗,就更没有什么名气了。
老爱家是生满,在新宾赫图阿拉起家,在恒仁五女山成事立国(后金),先后立都辽阳,迁都盛京城,皇太极即位为汗后改国号为大清。
多说一嘴,野猪皮特别喜欢本溪县的山水,曾经一度住在温泉寺疗养。那时候从温泉寺可以行大船直达盛京。
这是题外话。
从东顺城路一直往南下来,就是沈阳动物园,后来叫万泉公园。
九零年的万泉公园可以视为已经是沈阳西半城的南端了,公园以南这会儿还是生产队,有大片的农田和河流湖泊,是东塔机场和六零六所在。
顺着小河沿,从动物园的正门前面过来一直往南来到动物园的南头老万柳塘路,在万泉街和万柳塘路的交汇口,张冠军把车停在了路边。
“哥们,你看看这里行不行事儿?这地方够你用不?”张冠军往两边比划了一下,让张铁军看。
张铁军先看了看对面,确认了一下位置,然后看了看两边……一眼看出去全是农田,这会儿稻子已经要收了,金黄色的一大片。
这是,万莲小区明城花园,万柳塘小区和万莲小学万泉小区那一片,方方正正的两大片农田。
对面的鸿翔大厦鸿翔宾还不存在,就是六零六那一小片老房子被包围在一片菜地里面。
边上是一大片密密麻麻的老平房,还有一些大大小小的厂子,大烟囱七零八落的立在一片平房当中,缓缓的吞吐着黄烟。
我靠。张铁军震惊了一下,九零年的万柳塘和九八年的万柳塘差别这么大吗?这地方九八年他熟啊,他还在鸿翔大厦上租过办公室。
可眼前这简直也太不像了,可以说一丁点影子都没有,就相当的o基巴k。这地方太行了。看来是自己草率了。
“行不行?”张冠军点了根烟。
“太基巴行了。”
“这块是大东,那就不用去东陵看了吧?”张冠军撇了撇嘴:“真不知道你是怎么想的,去那边弄块地盖厂子,不知道还以为你过去看坟呢。”
“大哥,你这话过了吧?农大那边不热闹啊?让你说的像坟场似的。”
张冠军嘿嘿乐:“那边也就是农大还有点人气儿,边上除了农田就是荒地,不过地方确实到是好弄,你要是真要在那边我还省事了。”
“那能弄多大?”
“你真要去那边儿?这边不要?”
“……都要行不?”
“……兄弟,你是真拿我脸往地上拍呀,为了这点破地值不值当啊?我不花人情啊?你到是省事儿动动嘴儿是不?”
这会儿私人买不到地,得用张冠军的商贸公司办手续,然后再转给张铁军这边用,张铁军也不可能用私人名义来接,也要用到营业执照。
虽然是麻烦了一点,但是成本是真的低。当然了,也确实是花了张冠军的面子,这也算是一种成本了,不过张铁军花得起。
“放心,张哥,兄弟肯定不让你吃亏,该出钱的地方我出,人情上算我欠你的,以后看表现。别的兄弟不敢说,挣钱绝对有谱,你就说个数。”
“我想挣一千万。”张冠军斜了张铁军一眼。这小子就在下面市里混的,结果特么比自己都有钱,操他哥的了,这事儿能忍?
“小了,”张铁军拍了拍张冠军:“哥,心怀小了,一千万真不算是什么大数,兄弟这么跟你说,三年,只要你相信兄弟,一千万根本不是事儿。”
“说的像挺轻松似的,你现在有多少钱?”
张铁军深情的看了看张冠军:“要不咱俩打个赌?三年挣不来一千万我按这个数赔给你,要是挣来了怎么弄?”
张冠军匝巴匝巴嘴:“行,这事儿我给你办了,这边你要哪块?那边我再给你弄五十亩够用不?”
“这边我都要,那边一百亩,就要农大对面,行吧?我也不占你便宜,这边我给你留三成份子,但是怎么用得我说了算。”
张冠军眼睛都瞪出来了,烟头差一点烫着嘴:“去你麻了个鄙,我操,你要这么多地要干基巴呀?和泥玩儿啊?你知道就这两片地有多少不?”
张铁军笑起来,说:“其实我突然发现还有一个更好的地方,你要是能拿下来咱们真的就发财了。”
“哪?”
“东塔机场。”
这个时候桃仙机场已经正式成立通航,做为中国最牛机场,航空工业的摇篮,原来国内最先进,安保最严格的空枢中心东塔机场已经封闭。
谁也没想到这一封闭就是好几十年,一个好好的机场彻底的闲置起来,也严重影响了周边的发展和规划。这个影响甚至比南苑那边要大的多。
张冠军呆往了,木木的看了看张铁军:“哥们,要不你还是直接把我弄死得了。真的,我特么还痛快点。”
张铁军哈哈笑了起来:“哥,真不是没有那个可能,要不你试试呗?我真不唬你,要是真能把机场拿下来,别说千万,亿都挡不住。”
“就怕我命也保不住啊,兄弟,哥知道你心大,这也太基巴特麻大了,你是真敢琢磨。咱们还是说点有用的,行不?”
张铁军也知道这事儿不太现实,就是想到了就说一说,你看这不就挺好,这么一说,张冠军就感觉拿下眼前这块地也不是那么夸张了。
说白了,机场那边是军事用地,而且还是级别相当高的地方,是军部和空军的宝地,那个难度就太大了,要不然也不可能一放就是三十来年。
那地方想动需要黎明厂同意,航空没意见,东北军区同意,空总同意,航总同意,然后再由军部和国院审核批准,那个难度怕是比想买下正阳楼还高。
这件事儿沈阳这边努力了三十年才看到曙光……不敢说保守,只是确实也有点莫名其妙。沈阳并不缺机场,要不然也不会直接封闭空置了。
“这几块地加起来也就是多几百亩,其实真不算多大,”
张铁军就开始说起了正事儿:“拿下来也不是说要一口气儿就用完,可以慢慢规划来用,先建一部分,然后设计一部分。主要是先占下来。”
“就这地方占下来能有个屁用啊?鸟不拉屎的。”
“那五里河北方城那边怎么样?那边位置好吧?”
“……我现在有点特么后悔认识你了,真的。”张冠军在头上卡卡抓了几把。
青年大街五里河体育馆以北那一带,正是这会儿沈阳的建设重心。
市里要打造沈阳的南入口黄金长廊,北方航空占了一百多亩地准备建住宅酒店,在他对面新加坡华新国际准备打造中国的第一个高端住宅社区。
万豪,喜来登,丽都,希尔顿,新加坡维信都已经在那边挂上了号,那地方也是敢琢磨的?是,能琢磨,可有那个钱来投入吗?
就在九零年这会儿,就那么一段八百五十米的路段,没有个几千万美元想都别想,和万泉这边只有不到五公里的距离,但完全是在两个世界,还各自在世界的极端。
张铁军就笑:“所以你看吧,我还是挺实际。我主要是考虑着那边再有个两三年应该建差不多了,这边怎么也能跟着喝点汤。你说呢?”
“你怎么想的?”张冠军并不认为张铁军是傻大胆儿,其实心里也是非常有兴趣儿的,只不过因为还不了解,所以也不能说出口。
“你看啊,哥,这地方,往西北两公里是五爱新市场,往西南两公里是南塔鞋市儿,守着动物园,挨着万柳公园。
往东北两公里是黎明厂,对面就不用我说了吧?不管东塔机场这地方将来怎么变,咱们守在这也能喝几口汤,你说是不?
这地方的地理位置绝对是相当不错的,小河沿儿这边也算是有名气的地带,去故宫帅府也没多远。
这么个位置,你觉得在现在这种大气候下面发展不起来吗?
咱们先盖几栋大楼,也弄个酒店,再弄个住宅区,你感觉行不行?主要是我感觉咱们还可以把这里打造成五爱南塔的集散中心。”
“盖楼不好么?盖出来可以卖,集散中心?……怎么搞?”
“大哥呀,多几百亩呢,咱们拿出一块来这么一围,弄几排库房,大车随便往里进,外面搞个往各市的零担点儿,
这是不是就不用荒着给人看了?是不是就有回头钱了?你是商贸公司啊,这不正合适吗?再说你那业务完全可以放到这边来搞。”
“有道理呀。”张冠军被这么一提醒,瞬间就通透了,脑袋里唰唰唰闪过一系列的可能和分析,越想感觉张铁军说的越是对劲儿。
“兄弟,不愧是你,这脑子确实够道。这么的,地还是你的,租一块给我就行。”
“不用,地算我的,这个集散零担中心算咱俩的就行,咱们一起投点。”
“行。”张冠军这回头点的就痛快了:“那什么,那农大那边你还要一百亩干什么?”
“那边先圈起来,实在不行找几个人种点树弄点花,我感觉以你的路子,树苗花苗什么的也不愁卖吧?先这么搞几年再说呗。
地算我的,也是咱俩投,一人一半。”
“行。”张冠军感觉自己又被打开了一扇大门。这兄弟,能处。
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