8月30日晚。

        从半空中俯瞰偌大的马德里，灯火璀璨。

        无数条细小如毛细血管一般的大街小巷纵横交错。

        靠近一些，隐约就能从那些隐藏在街巷中的酒吧，从每一条岔路口的广场处，从灯火通明的购物中心里，都可以听到一丝丝细微的呼喊声。

        它们就像是一道道涓涓细流，最后在马德里的上空汇聚成了一阵阵慑人的声势。

        隐隐约约从中能听到四个字——遥遥领先，呃，不对，马竞万岁！

        如果再靠近一些，就能从酒吧的电视上，从广场的巨大屏幕中，从购物广场的投影里，看到他们正在直播着04/05赛季，西甲首轮的一场焦点战。

        马竞坐镇主场迎战马拉加。

        比赛还没有开始。

        此时此刻，电视直播正在播放着马竞的球员捧着五座金灿灿的冠军奖杯，在马拉加球员的列队迎接下，缓缓步入卡尔德隆球场。

        全场五万多名马竞球迷都在大声地欢呼，都在尽情地宣泄。

        五冠王！

        这是西甲历史上，第一次有球队拿到过这样的荣誉！

        更是欧洲足坛历史上，第一支拿下五冠王的球队！

        在马竞拿下欧洲超级杯冠军的比赛结束后，欧足联第一时间为马竞发来了贺电，西班牙足协和西甲联盟也第一时间向马竞道贺！

        这不仅仅是马竞的荣誉，更是西班牙足球的荣誉！

        拿下五冠王的次日，西班牙国王胡安·卡洛斯就代表王室向马竞表示祝贺，王储费利佩王子更是第一时间致电杨浩，向他和球员表示祝贺。

        还有西班牙首相府、马德里市政府等政府部门也都纷纷对马竞发来贺电。

        这让所有的马竞球迷都感到无比的骄傲！

        过去，哪怕是双冠王时期，马竞都得在皇马的底下爬着，怎么也不如同城死敌。

        可现在，时移世易了。

        当皇马还在为卡马乔的下课而慌乱时，马竞已经悄然迎来了属于自己的巅峰时刻。

        欧洲足坛首个五冠王，就是最好的例证！

        当马竞的球员捧着五座冠军奖杯，陆续走进球场的那一瞬间，全场所有的马竞球迷，马德里大街小巷无数的球迷，还有整个马德里都市区，甚至是整个西班牙，乃至全世界，所有的马竞球迷都在欢呼！

        西班牙首相萨帕特罗今晚也出现在了卡尔德隆球场，并亲自走到场中，跟马竞的一线队所有球员和主教练杨浩握手。

        同行的还有费利佩王子和马德里市长阿尔伯托·路易斯·加拉尔东。

        今晚这场比赛，面对整个西班牙进行现场直播，尤其吸引着无数球迷和媒体的到场和关注。

        费利佩王子率先代表王室发表讲话，他为自己身为马竞的名誉主席和球迷感到骄傲和自豪，也感谢杨浩和球员们为马竞带来五冠王的荣誉，希望所有人继续努力，打造出一支更加强大，更加辉煌的马德里竞技！

        西班牙首相萨帕特罗也发表了讲话。

        他表示，欧洲足坛史上首座五冠王，不仅仅是马竞的荣誉，更是西班牙的荣誉。

        作为西班牙首相，他代表西班牙政府感谢马竞管理层、教练和球员所做出的杰出贡献。

        最后是马德里市长阿尔伯托·路易斯·加拉尔东。

        按照杨浩之前从塞雷佐和小希尔那边了解到的情况，这是一位非常有雄心，也非常有魄力的政客，他跟前任首相拉霍伊同属西班牙人民党，属于最大的在野党。

        但跟贪腐弊案满天飞的西班牙政坛不同，加拉尔东从一开始就表现出了与众不同的特质，被誉为是保守的人民党中思想最开放的政客。

        03年当选为马德里市长之后，他的一系列改革和举措，就让人耳目一新。

        例如，他所提出的，要彻底改变马德里过去那种给人脏乱差的落后印象，他扬言要在执政期间，将马德里打造成一座世界级的现代大都市。

        这极大振奋了马德里市民，甚至是西班牙政坛，注入了一股新鲜的血液。

        而今晚，就在马德里卡尔德隆球场，当着面向西班牙全国，乃至世界各地的西甲球迷的这场直播当中，加拉尔东宣布了一项轰轰烈烈的，大刀阔斧的【马德里都市更新计划】。

        加拉尔东表示，要把马德里的环状高速公路M30拆除，让公路地下化，将曼萨纳斯河畔的失落河道，改造成马德里的河滨公园，为市民创造更多的公共游憩空间。

        这项雄心勃勃的计划将对M30高速公路长达43公里，6个项目段进行改造，沿途基础设施建设将投入超过60亿欧元，整个项目总投资将超过百亿欧元。

        这将是马德里有史以来最为壮观的市政工程项目。

        那为什么要在今晚，在马竞的主场宣布这件事情呢？

        因为他所站的位置，就是M30高速公路的上方，而马德里的球场改造和马傲啤酒厂改造项目，就属于他这项【马德里都市更新计划】中最为瞩目的核心部分。

        这位马德里市长甚至当场用手指着东南方，告诉所有人，在卡尔德隆球场的东南边就是著名的托莱多桥，现在的M30高速公路直接从桥下穿过，严重破坏了城市的面貌和景观。

        走地下，以后托莱多桥将跟整个马竞的新球场和片区改造项目融为一体，四周将是马德里河畔公园，经过城市更新之后，这里将成为马德里市区最宜居最美丽最现代化的核心区。

        马竞的新球场项目正式动工在即，城市景观规划也已经在紧锣密鼓的筹备当中，预计整个计划将在2011年完工。

        杨浩就站在球场中间，听着马德里市长在画大饼，但必须得承认，口才真好，而且很有煽动力，讲得有点多，但现场的气氛也是真的好。

        可以看出，这位马德里市长还是很受市民的热捧的。

        至少，从现场马竞球迷的欢呼声，就能看出一二来。

        杨浩突然意识到，这位马德里市长可能之前就有想要动马竞这块地和马傲啤酒厂这块地的念头了，只是碍于资金等方面的问题，迟迟没能动手。

        现在好了，他刚打瞌睡，马竞和MSM集团就主动递上枕头，于是双方一拍即合。

        如今，这位市长更是顺势抬出了雄心勃勃，耗费几十亿，甚至过百亿欧元的城市更新计划，这简直就是大杀器了。

        只要计划顺利执行，未来几年，他的选票不都有着落了吗？

        杨浩想到这里，不得不暗地里竖起了一根大拇指。

        真真应了那句话：牛人不走马路，超人不穿内裤。

        ……

        不知道是不是带有一点逆反的心理。

        当马竞举行了一场轰轰烈烈的冠军奖杯展示仪式后，客场作战的马拉加在随后的比赛里，竟然从一开场就表现出了一种非常具有破坏性的防守战术。

        他们的球员非常积极，动作也十分具有侵略性。

        很显然，他们是想要像当年的马竞搅局皇马的百年庆典一样，搅了马竞这个美丽的夜晚。

        一直到上半场第14分钟，马竞才凭借着伊涅斯塔的一脚直塞，托雷斯起脚打门，被门将扑出，这是马竞全场的第一脚射门。

        之后，马拉加后卫华尼托频频犯规，再加上中后场其他球员不惜体力的逼抢，让马竞很难组织起有效的进攻，比赛也踢得断断续续。

        可如今的马竞也早已不是当初的马竞了。

        现在的床单军团早就习惯了被对手针对，被对手侵犯，所以他们踢得很有耐心。

        在第24分钟的时候，卡卡带球到了前场后，送出一脚直塞，托雷斯反越位成功，在点球点附近单刀推射破门，为马竞首开纪录！

        这粒进球也彻底点燃了卡尔德隆球场的气氛。

        仅仅5分钟之后，托雷斯投桃报李，在前场接左路队友传球后，将球回做，卡卡禁区外围一脚远射，攻破了马拉加的球门。

        2比0！

        连入两球后，马竞继续控制着球权，不停地拉扯和传切，寻找着马拉加的防守漏洞。

        虽然，马竞随后都没能再度进球，但马拉加也同样没有进攻威胁。

        下半场易边再战后，马竞还是沉稳地控制着球权。

        第52分钟，卡卡禁区前沿右侧送出一脚斜传，比利亚斜插禁区右肋，冷静将球送入球门左下角，为马竞再度将比分超出。

        3比0！

        第69分钟的时候，里贝里左路带球杀入禁区左侧，底线前突然回敲，托雷斯跟上来一脚推射，干脆利落地将球送入了马拉加的球门。

        4比0！

        随后，杨浩也开始陆续进行了换人，包括梅西在内的三名小将都获得了出场的机会。

        可惜的是，马竞最终也没能再取得进球。

        4比0，马竞主场完胜马拉加，拿下了新赛季的开门红。

        由于欧洲超级杯的缘故，除了马竞和瓦伦西亚外，西甲其他球队的比赛全都已经结束。

        换帅之后，皇马客场1比0击败了皇家马洛卡。

        拉科鲁尼亚客场1比1战平了西班牙人。

        巴萨客场2比0击败了桑坦德竞技。

        瓦伦西亚主场2比1击败了比利亚雷尔。

        最终，马竞凭借着主场的4比0，顺利登顶西甲榜首。

        首轮即登顶，整个西班牙足坛都在为马竞的表现感到惊艳。

        尤其是在今年夏季，一口气卖掉了4名大将之后，马竞在8月的4场比赛里，全都拿下了胜利，尤其是两回合双杀皇马，欧洲超级杯击杀瓦伦西亚。

        杨浩的球队再度拿出了令人眼前一亮的表现。

        用马卡报的说法，“从过去几年，杨浩执教下的马竞的经历来看，就算是卖了人，只要杨浩还在，马竞就还是西甲冠军最强而有力的争夺者，甚至是头号大热门！”

        马卡报还透露，在联赛首轮的卡尔德隆球场，刚刚上任的西班牙国家队主教练阿拉贡内斯在赛后，造访了马竞的更衣室，并对杨浩发出了邀请，希望他能在9月2日到瓦伦西亚，观看西班牙对阵苏格兰的友谊赛。

        “阿拉贡内斯非常欣赏杨浩的战术理念，以及敏锐的嗅觉，而且随着过去几年马竞的崛起，越来越多的马竞球员正在西班牙国家队里发挥着关键性作用。”

        “西班牙智叟邀请杨浩观看比赛，也是希望听取杨浩对西班牙国家队的意见。”

        马卡报表示，碍于私人交情，杨浩已经接受了阿拉贡内斯的邀请。

        “这让他的整个9月初变得非常忙碌。”

        ……

        踢完马拉加后，全队解散，所有人都回去国家队报到。

        现在的马竞真的算是国脚众多，甚至就连梅西、拉莫斯等年轻小将，也都有各个级别的国家队，或者是跟随青年队出去踢一些邀请赛什么的。

        这就导致，每到国家队比赛，马哈达洪达就很空。

        但也有像里贝里、马科斯·塞纳等人，他们都还无缘国家队，年纪也不适合青年队，只能留在训练基地，在教练组的带领下继续训练。

        杨浩则是在踢完马拉加的次日，就坐上飞机前往瑞士尼翁的欧足联总部去开会。

        这是每年一度的欧洲精英教练峰会，为期2天。

        其实，杨浩本来是不打算去的，可实在是推脱不过。

        在摩纳哥领奖的时候，欧足联主席约翰松亲自发出的邀请，可谓是给足了杨浩面子。

        正所谓拿人手短，吃人嘴软，杨浩总不能再拒绝吧？

        对欧足联来说，作为当今世界足坛最火的年轻少帅，每年的精英教练峰会都看不到杨浩的身影，这简直就是对峰会权威的一种沉重打击，不是吗？

        杨浩抵达的时候已经是中午了，峰会早开始了，但下午才是拍照时间。

        峰会上有很多老前辈，例如弗格森、温格，他们基本上每年都会参加，算是常客。

        还有安切洛蒂、穆里尼奥、库珀等人，他们都收到了邀请。

        西甲这边是里杰卡尔德和伊鲁埃塔比较熟悉。

        难得在私下场合里见到杨浩，尤其还是在名帅们的聚会上，众人自然也都畅所欲言，把之前许多关于杨浩和马竞的问题，全都一股脑地掏出来，想要让杨浩帮忙解答一下。

        杨浩前世就是个码字的，但穿越过来这些年，他真不是每天泡名模，他也有花大量的时间和精力去学习，去提升自己的专业水平。

        至少现在，让他组织训练课，他也是能够办到的，只是效果好坏的区别。

        所以，杨浩面对着同行们的提问，他也都是有问必答，来者不拒。

        尤其是很多人对于西班牙超级杯上，马竞对皇马的第一粒进球。

        这粒进球被很多专业人士分析，欧足联也专门用它来讲解新的越位规则。

        杨浩则是把自己之前跟教练组的那席话，精简扼要地重复了一遍，不外乎就是对越位规则所带来的变化进行一些前瞻性的预测。

        由于他前世经历过，所以他对此是非常笃定和看好。

        在场的也都是欧洲名帅，他们也会提出一些自己的问题，杨浩也都能一一给予解答。

        最后，所有人都表示，杨浩这人厚道，干货满满，没有藏私。

        杨浩对此倒是觉得没什么。

        一样米养百样人，千人千面。

        对于越位规则的理解，就跟对足球战术的理解是一样的。

        穆里尼奥的战术理念，跟杨浩就不可能一样，那他的很多理解，也跟杨浩不同。

        大家需要做的就是相互学习，彼此多交流沟通。

        如果每个人都藏私，那世界足坛的技战术水平还怎么提升？

        再说了，竞争如此激烈，藏私有用吗？

        当天下午拍了集体照，当天晚上，杨浩就被弗格森等人拉着一起吃饭，又是一通唠嗑。

        杨浩算是看明白了，这群老头坏滴很。

        他们说是请杨浩喝酒吃饭，实际上就是在旁敲侧击，用各种各样的手段，威逼利诱，就是要从杨浩的嘴里套出他是怎么选拔人才的？

        否则的话，没有道理，不是吗？

        都是一套球探网络，怎么马竞挖出来的人才，成材率就这么高？

        要说马竞的球探网络也没有铺得多细，但像里贝里、阿尔维斯这样处在低级别联赛球队的球员，又是怎么被杨浩看到的？

        别的可以说，但这个杨浩可不能说。

        一说就穿帮了。

        所以，他打死都是那句话：“这是一个不能说的秘密。”

        气得这群糟老头差点掀桌子。

        ……

        次日早晨，杨浩又参加了早上的活动后，中午就返回马德里了。

        真不是他耍大牌，而是太忙了。

        中午休息过后，从尼翁回到马德里，已经是傍晚了。

        杨浩回家休息之后，第二天早晨又坐高速铁路南下瓦伦西亚，因为他答应了阿拉贡内斯，要去观看西班牙国家队的一场友谊赛。

        这场友谊赛的对手是苏格兰，实力并不强。

        但西班牙踢得有点烂。

        阿拉贡内斯首战就采用了442战术，安排劳尔和托雷斯踢双前锋。

        中场就是雷耶斯、哈维·阿隆索、巴拉哈跟华金的组合。

        普约尔跟马切纳搭档中卫，毕尔巴鄂竞技的德尔·奥尔诺和皇家社会的埃托尔·洛佩斯·雷卡特出任两条边路。

        这群球员都是在西甲联赛证明过自己实力的，照理说，整体实力也都不差。

        苏格兰也是采取442战术，主要是打防守反击。

        而西班牙全场都压制着对手，但效果并不理想，反而在上半场，因为马切纳和普约尔的配合失误，先丢了一个球，让苏格兰取得了领先。

        下半场易边再战后，阿拉贡内斯连续换人，变阵4231，换上了贝莱隆，但换下了巴拉哈，用皇马的埃尔格拉换下了马切纳，维森特也换下了雷耶斯。

        于是，下半场的西班牙踢着另外一套战术打法，但效果也还是不大理想。

        劳尔在第56分钟的进球，帮助西班牙扳平比分。

        最终两队是1比1握手言和。

        很显然，这不是一场属于西班牙人的比赛。

        阿拉贡内斯的国家队首演也表现得很糟糕。

        踢完苏格兰后，西班牙会继续集训几天，然后开拔前往客场挑战波黑。

        这是2006年德国世界杯外围预选赛的首场比赛。

        踢完比赛的晚上，杨浩出现在了西班牙国家队入住的酒店，受到了这群国脚们的热烈欢迎。

        这里不仅有好几个马竞的球员，包括劳尔和古蒂，跟杨浩都十分熟悉。

        所有人也都知道，杨浩是阿拉贡内斯特地邀请过来的“顾问”，是来帮助西班牙国家队解决问题的。

        吃完饭，杨浩就在阿拉贡内斯和助理教练何塞·乌法尔特的陪同下，到酒店的一处僻静的咖啡厅里坐下来，聊起了他对目前西班牙国家队的一些情况。

        对1比1战平苏格兰的这场比赛，杨浩认为，西班牙最大的问题就是进攻缺乏变化，还是一条筋地走边路，这是一个非常严重的问题。

        下半场换上了贝莱隆，中路有了一个稳定的拿球点，可付出的代价却是整体节奏放慢了。

        贝莱隆这个问题早在杨浩刚接手马竞的时候，就已经提到过了，他的节奏是真的不够快。

        他的创造力和传球能力毋庸置疑，但节奏慢这一点，在当下的欧洲足坛，非常要命。

        而且变阵4231之后，阿拉贡内斯还把他放在了双后腰的位置上。

        “我跟你说过的，为什么改踢433？”

        阿拉贡内斯点头，“单后腰的攻防转换速度更快。”

        “对，双后腰本来就有点偏慢了，现在又多一个本身节奏就慢的贝莱隆，你自己想想，下半场，西班牙的节奏能快得起来？”

        实力明明是占尽优势的，但偏偏就是打不出威胁。

        整场比赛，西班牙就像是一个被捆住了手脚的猛男，空有一身蛮力，根本使不出来。

        阿拉贡内斯不得不承认，杨浩这话是真的说出了他的心声。

        “你怎么看？”阿拉贡内斯虚心地问道。

        在战术层面上，智叟自问还真没有杨浩的那种嗅觉。

        现在的杨浩是欧洲足坛公认的战术先锋。

        “那我可就直说啦。”

        “尽管畅所欲言。”

        杨浩想了想，准备了一下措辞后，这才开口。

        “我认为，442就放弃吧，已经不适合现在的趋势了，要么4231要么433，我觉得都可以，但我认为，西班牙现在最大的问题是，中场控制力偏弱。”

        “用贝莱隆，可以提升中场控制力，但节奏就慢了。”

        “双后腰非常关键，哈维·阿隆索和巴拉哈都不错，再加上贝莱隆，这样的中场组合有优势，但前面就必须得拿下劳尔。”

        为什么是劳尔？

        阿拉贡内斯自己心里有数。

        让贝莱隆踢十号位，就是要像伊鲁埃塔的4231那样打，那前场的单前锋就不能是劳尔，因为劳尔从来都不是那种能够顶在最前面的球员。

        不管是托雷斯、比利亚、莫伦特斯，甚至是劳尔·塔穆多，都比劳尔合适。

        但这需要非常大的勇气和决心。

        “如果还是让劳尔踢十号位，埋伏在前锋身后的话，那我认为，双后腰就要改，用哈维·阿隆索搭档哈维。”

        “哈维？”

        哈维现如今在西班牙国家队还只是一个可有可无的边缘角色，更多是替补，甚至是替补中的替补，在今年夏季的欧洲杯上，他入选了，但一分钟都没出场过。

        而这一次，阿拉贡内斯也没有把哈维征召入队。

        “我之前有考虑过，但哈维在中场的防守不够强，如果是哈维搭档巴拉哈或者阿尔贝尔达，防守是够了，可为什么我不用哈维·阿隆索呢？”

        “如果是用哈维·阿隆索搭档哈维，正如你所说，中场控制力和组织策划进攻能力是有了，可防守就会是一个问题。”

        阿拉贡内斯也说出了自己弃用哈维的原因。

        这是一个很难的选择。

        现在的西班牙国家队里，像阿尔贝尔达这种防守能力特别出色的后腰，组织和传球能力就不够强，哈维·阿隆索搭档巴拉哈的双后腰，中场的控制力和传球能力也是不够。

        以前马竞用他们俩搭档双后腰时，十号位上可是有一个德科坐镇的。

        “有一个人，你或许可以考虑一下。”杨浩提出了一个想法。

        “谁？”

        “马科斯·塞纳。”

        阿拉贡内斯先是眉头一皱，有些奇怪，但转念一想，突然间就明白了杨浩的意思。

        马科斯·塞纳至今还没为巴西国家队出场过，而巴西目前中场人才济济，还有吉尔伯托·席尔瓦这样的人才，压根就不需要马科斯·塞纳。

        而且，马科斯·塞纳可是有西班牙国籍的。

        这名球员防守能力出色，还有拿球和组织能力，传球也很到位，个头不高，跑动范围很大，脚下技术好，要是拿来跟哈维·阿隆索或哈维搭档双后腰，绝了！

        又或者踢4141，巴拉哈跟哈维·阿隆索都可以上。

        “诶，杨，你说，他愿不愿意加入西班牙国家队？”

        阿拉贡内斯顿时来兴致了。

        杨浩呵呵一乐，“这我就不知道了，你得自己去问他。”

        阿拉贡内斯笑着指了指杨浩，当然明白杨浩的意思。

        他只是来帮他参谋参谋，最多就是看在私人交情的份上，哪里还会去帮着西班牙国家队跑腿？

        再说了，西班牙足协付他工资吗？

        他差那一点钱吗？

        有那西班牙时间，他待家里抱着女友取暖，不香吗？

        “行，我知道了。”阿拉贡内斯顿时豁然开朗。

        但很快，他又想起了另外一个问题。

        “你是不是觉得，传统的边锋战术开始有点落伍了？”

        杨浩赶忙摇头，“没有啊，怎么会？”

        “别装蒜，我看你对比利亚的使用，还有你本赛季有安排罗本踢右路，里贝里踢左路，我就猜出来了，你小子就是在研究新战术。”

        杨浩当即哈哈笑了起来，“要不，你来马竞，给我当比赛对手的专职球探吧，眼睛贼尖，我可以给你高薪的。”

        阿拉贡内斯含笑不语，仿佛在说：你也不看看，我是谁！

        “我觉得，还是效率吧，现在边锋传中越来越没有效率了。”

        阿拉贡内斯深以为然。

        就说今晚西班牙打苏格兰吧。

        边路打得飞起，雷耶斯和华金都在边路不停地反复冲击，对手拦都拦不住，可怎么转移到中路呢？

        这就成为了一个大问题。

        边路传中就像杨浩说的，效率太低了。

        “让我再研究研究，之前的几次都没踢好，我们还需要在摸索一下。”杨浩说道。

        阿拉贡内斯点头。

        其实，就算杨浩摸索出来了，他也未必用得上。

        说到底，国家队比赛的战术要落后俱乐部的战术好几年。

        未来几年，他要是能踢好4231，那在国家队比赛里面都算是先进的啦。

        ……

        杨浩在瓦伦西亚住了一夜，房费当然是西班牙足协报销。

        次日一早，他就启程返回马德里。

        因为当天中午，在马德里市区的马傲啤酒厂旧址，将举行一场声势浩大的奠基仪式。

        卡尔德隆球场和马傲啤酒厂中间的那栋厂房和仓库，都已经被马竞给买下来了，这次一起拆掉，到时候马竞的球场和商品小区住宅会同时兴建。

        说起来，住宅可能还会更快一些。

        让杨浩比较遗憾的是，他原本建议试一试基建狂魔的建筑公司，但最终也没有成功，选择的是西班牙本土的建筑公司，据说是弗洛伦蒂诺的ACS集团旗下的一家子公司。

        当然，这种事情也很正常，也不怕出什么问题。

        再说了，弗洛伦蒂诺还帮了一些忙呢。

        由于是临街，所以现场有围档，还有一些防尘措施，各方面做得还是挺到位的。

        整个项目不仅仅是马竞的新球场和MSM的改造，同时还是马德里市政府那项雄心勃勃的城市更新计划。

        马傲啤酒厂旧址已经拆干净了，就剩下中间临时收购那家厂的楼还在拆，这个比较费时间，但已经不会影响到奠基仪式了。

        马德里市长加拉尔东亲自到场，跟马竞主席塞雷佐，还有MSM集团总裁一起，为马竞的这座新球场及城市更新计划马傲啤酒厂-卡尔德隆球场片区改造项目，一起奠基。

        这场奠基仪式吸引了众多的媒体记者到场，整个马德里都市圈都对这个项目十分关注。

        尤其是借着马竞的五冠王的风头，更是这个项目，以及马德里的城市更新计划，狠狠地出了一波风头。

        “你看，加拉尔东对这个项目非常上心，这是他城市更新计划的第一枪，打响了，后面的一切就顺理成章了，只要项目做成了，他会一直连任下去，甚至……”

        小希尔指了指上头，言下之意就是，还能再往上爬。

        杨浩恍然大悟，难怪加拉尔东看起来比马竞都更加上心。

        “这对我们来说也有好处，因为接下来很多事情都还要再跟他打交道。”

        杨浩明白了，但他还是有一个担忧，“咱们这些商业住宅，最好还是要快一点，争取在三四年内就卖出去。”

        “怎么啦？”

        “我看了一些报纸和分析，他们说这几年房地产涨得很快，泡沫挺严重的，大概在07-08年就可能会破。”杨浩提醒了一下自己的担忧。

        0708年大概就是次贷危机爆发的时候了，那时候是真的萧条。

        “你就放心吧。”小希尔反倒笑了起来。

        “怎么说？”

        “你知道吗？外面有很多投资者都对我们这个项目感兴趣，现在西班牙的房地产确实很火热，但你知道泡沫都在什么地方吗？”

        杨浩摇头，他还真没去了解一下房地产市场，他连房子都是租的。

        “你可以去了解一下，马德里市中心，这些年来有多少新楼盘。”

        杨浩还是摇头。

        “文化遗产保护，所以市中心的新楼盘很少，现在炒得火热的都是那些边远地区的，例如你之前去看过的，马尔贝拉市的旅游地产，那里的别墅就很多人在炒。”

        “你可以想象一下，一旦房地产泡沫破裂，是我们这个首都市中心政府大项目核心地段的房子保值？还是西班牙南边一座旅游城市的度假屋保值？”

        杨浩顿时明白了。

        不是说有个谁说了吗？

        买房最重要的就是：地段、地段，还是地段。

        “你等着瞧吧，咱们这里的房子不愁卖。”小希尔信心满满地说。

        杨浩倒是有点相信了。

        前世，他老家的老城区也是古城保护，一年就没几个新项目，原本老城区的居民都逐渐买到外面去了。

        可但凡有一个新项目开盘，那立马就是疯抢。

        甚至到了2023年，房市已经明显滑坡了，老城区也还是热门。

        小希尔所说的，应该就是这个道理。

        对于这些事情，杨浩肯定是不懂的，但既然有专业的操盘公司去负责，那杨浩也不会过多操心，只是一再提醒小希尔，还是要尽快尽早。

        不过，由于房地产开发都是贷款，所以应该也会挺快的吧。

        还有三四年时间，而且也不是那种高楼，应该来得及。

        “这两天都在听你们市长吹牛皮，现在又看到这个项目要动工，说实话，我突然有点想要买房的冲动了。”杨浩自己都觉得好笑。

        小希尔顿时双眼一亮，“你想买房啦？”

        杨浩笑着点头。

        小希尔和塞雷佐一直都在劝杨浩要买房，主要也是希望杨浩安定下来，毕竟一直租房也不是个长久之计，总给人一种随时都会走人的感觉。

        可杨浩一直都没这么打算。

        现在，他是真的有点想要买房。

        以他现在的财力和实力，要买房的话，其实也挺容易的。

        “要不，我在这里给你留一套？”小希尔笑着建议道。

        杨浩也笑了，“你当我傻？我买这里，然后每天开车跑马哈达洪达去上班，我有病吧？”

        他又不喜欢住在闹市区。

        但有人喜欢。

        哈维·阿隆索就住在市中心，他说，他和家人都喜欢热闹。

        “如果是要买在马哈达洪达附近的话，那肯定是独栋别墅，拉芬卡那边不错，周边的别墅小区安保措施都挺好的，物业管理也很到位。”

        小希尔家里原本就是搞房地产的，所以介绍起来也是一套一套的。

        例如，他就跟杨浩说，都是别墅，但实际上有的临街的联排，这种是最便宜的。

        还有一种就是杨浩现在租的那种小独栋，没有专门物业和小区的，这种也不贵。

        另外一种是开发商批量建造的，整个小区的别墅都是一模一样，而且一套连着一套，地皮有限，有的甚至都比较拥挤，说是独栋，实际上比联排也没好到哪里去。

        “我跟你说，以你那种吹毛求疵的性格，再加上整天跟女朋友在家里疯玩，我强烈建议你还是干脆去那些高档小区买一块地，自己建。”

        杨浩有些意外了，“还能这么搞？”

        “当然，你爱买多大就买多大，只要你买得起养得起，房子就更简单了，你看……”小希尔伸手一指，“咱们现在所有的都是现成的。”

        “你就让赫尔佐格和德梅隆顺便帮你设计一套，再让建筑公司安排施工队过去帮你造，质量妥妥的，而且绝对够效率。”

        杨浩听得怦然心动，但又看向小希尔，“你不去卖房可惜了。”

        “怎么样？要的话，我那边有熟人，带你去看看。”

        两人一拍即合，参加完奠基仪式后，杨浩拉着小希尔就去了。

        在杨浩前世，总觉得拉芬卡挺有名的，很多皇马球星都住在那里。

        可现在才发现，其实拉芬卡的房子都不算贵，反而是这种在开发商的小区里面，买一块地，自己建房，那才叫高级。

        而且这些开发商基本都是选择周围一带最好的地段。

        例如小希尔带杨浩过来的这个，就是直接把一个小山丘全都围起来，开发成一个小型的商业楼盘，再在小区里面布置各种各样的园林、湖泊和景观，根据不同地形划分成各种规则不一的地块，每个地块都能建一幢别墅。

        再根据区位不同，卖出不同的价格。

        杨浩看的这个据说整个小区也就三十多幢，全都是那种动不动就三四亩亩地的大地块。

        小希尔陪着杨浩四处走走逛逛，最终看上了一块区位很好，视野也非常出色的地块，就是比较大，足足有6亩。

        旁边还有两三块十几亩的超大地块，有一块已经卖出去，建好了，里面布置得跟王宫园林一样，看得杨浩只能连声赞叹：有钱人的世界真的好快乐！

        最终杨浩选定了跟大富豪们隔壁的这一块，但没有当场定下来，小希尔说，他要去找朋友，帮杨浩拿一个内部价。

        “我跟你说，你住进来是给他们面子，帮着他们打广告，不送一幢别墅都算是离谱了，地皮还敢收钱，我都看不下去了！”小希尔很仗义地为杨浩出头。

        别说，小希尔最终也不知道怎么搞定的，反正最终价值两三百万欧元的地皮，真的免费送。

        杨浩算是享受到了一波名人的快乐了！

        跟大家解释一下，马德里城市更新计划是真的，时间也是这个时候，当时其实是考虑要拆卡尔德隆球场的，搬到续建后拉佩内塔球场，后者还准备用来申办2012年奥运会主场馆，但可惜，马竞当时没有钱，奥运会也没申办成功，计划也就一直耽搁了，所以M30在改造后，马德里市区这一段都是走地下，只有在卡尔德隆球场前后，因为要横穿卡尔德隆的看台，所以是露出了一大截。

        (本章完)

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