牛平安再次来到这个茶馆的时候，已经是几天之后的周日了。

  伙计等了牛平安几天，依旧不见他的身影。

  有些焦急也有些郁闷。

  以为这单生意黄了。

  当牛平安出现的时候，伙计眼睛一亮，脸上不可抑制地露出笑容来。

  “客人，您来啦？”

  伙计热情地迎了上来。

  “嗯，白天要上班，没时间过来。

  这不，一到休息日就早早地过来了。”

  让人郁闷了好几天，牛平安解释道。

  “原来如此！”

  伙计了然，也暗怪自己焦急，没有打探清楚。

  “同志，柳爷来了没？”

  牛平安直奔今日的目的，开门见山地问道。

  “柳爷基本每天都过来。

  客人您看那边坐着的那位便是了。”

  伙计也不磨叽，指着靠窗坐的一位客人介绍道。

  那位客人有些微胖，近五十的年纪，一副老四九城人的打扮。

  桌上泡着一壶茶，还放着一个鸟笼。

  时不时地逗上一逗笼中的鸟儿。

  “麻烦您给我引荐一下。”

  牛平安稍一打量就移开了目光。

  将一包大前门塞到伙计的手中。

  “客人您先找个位置坐下，我去和柳爷说一下。”

  伙计收好香烟，向牛平安叮嘱道。

  “好！”

  牛平安点了点头，找了个僻静的位置坐下，顺便点了一壶龙井茶。

  伙计伺候好牛平安之后，这才走到柳爷身边，侧耳不知和他说了些什么。

  柳爷诧异地看向牛平安，牛平安也向他点头示意。

  没一会儿，伙计便带着柳爷来到牛平安这桌。

  见两人过来，牛平安赶忙起身相迎。

  “同志怎么称呼？”

  柳爷来到牛平安身边，拱手打了个招呼。

  伙计只是和他说牛平安想买房，并不知道牛平安的名字。

  “我叫牛平安，柳爷好。”

  牛平安也是拱手回礼，自我介绍道。

  “牛平安同志，您抬举了。

  我叫柳向南，您叫我名字就行。”

  柳向南摆摆手，客气道。

  “好。”

  牛平安从善如流。

  “两位慢聊，我先去忙了！”

  伙计很有眼色，见两人已经快进入正题了，便打了个招呼离开了。

  “柳同志请坐！”

  目送伙计走远，牛平安这才邀请柳向南入座。

  拿起桌上的茶壶给他倒了一杯。

  柳向南点点头，坐下之后喝了一口茶水，这才说道：

  “我听伙计说，牛同志您想买房子？”

  “不错，我想买独立的院子，最好是里面没人住的那种。”

  牛平安提出了自己的要求。

  不过他也知道，这个需求可不是那么容易满足的。

  四九城住房本来就紧张，政府是不会允许房子空出来的。

  想要买到无人居住的房子，只能看运气。

  也许正好有人要去外地定居，才有可能买到空房。

  这种机会是可遇不可求的。

  “我手头倒是有资源，不过都是被政府给租出去的。

  现在里面还住着不少人呢！”

  果然，柳向南的话变相地说明了目前四九城的形势。

  出手房子的人有，但是里面一般都住着人。

  而这种房子一般都是各种运动的时候，政府从被下放人员手中收过来的。

  现在那些人平反了，房子重新回到了他们手中。

  只是房子早就被政府给租出去了。

  想要收回房子就是个麻烦事。

  而且这么多年了，很多被下放的人员都已经在外地安家。

  回四九城只是为了处理掉自家的房子。

  心狠的倒是可以强硬的将胆子小的租户给赶出去；

  心软的房主，碰上滚刀肉住户，那是一点办法也没有。

  政府也不会管这种闲事，总不能让租户们露宿街头吧？

  “那您这边有没有办法收房子？”

  牛平安心里叹了口气，不过这种情况也在预料之中。

  拉房纤儿毕竟是灰色产业，三教九流的人都有接触，牛平安也不知道他们有没有收房业务。

  只能抱着试一试的心态打探道。

  “这个问题倒是不大，不过得加钱。”

  柳向南显然早就遇到过相同的问题了，想也不想便应了下来。

  “没问题，不会让柳同志难做就是。

  不过钱得收到房子才能给。”

  牛平安答应的也很痛快。

  只要能顺利的将房子拿到手里，多花点钱也是值得的。

  “可以！

  牛同志，我手上现在有两套院子要出售。

  一套七间房加一个两百平的院子，有点旧，户主出价一千两百块。

  另外一套位置比较好的二进院，全院房间大大小小有22间之多，居住面积二百多平方米。

  这个比较贵，得六千块钱。”

  柳向南熟练地介绍着自己手上的资源。

  现在的中介确实不好做，卖房的人不多，买房的更少。

  只有那些家里实在住不开的人才会考虑买房。

  否则谁也不愿意花冤枉钱，等着国家分配就好。

  这也是这个时代特有的特色造成的影响。

  有投资眼光的人少有。

  对于柳向南说的两个院子，牛平安仔细地思索起来。

  以现在的行情，故宫旁的四合院也就万把来块钱。

  再过个一两年可能会涨到两三万。

  以投资的眼光来看，显然第二套院子更适合。

  可转念一想，风险似乎也不小。

  四合院这样的古老建筑，常常带着历史的包袱。

  它们是城市的遗产，承载着过去的记忆。

  但现代商业的需求常常和历史遗迹产生冲突。

  维护、改造、再利用，都需要付出巨大的代价，不仅仅是金钱上的，更是对历史文化的尊重和保护。

  投资似乎总是光鲜亮丽，却往往忽略了隐藏在市场背后的现实矛盾。

  牛平安手头有两万多的积蓄，买下两套院子倒是绰绰有余。

  可要算上后期的维护成本等等因素，似乎并不怎么划算。

  不仅可能会成为负担，还有可能会拖累之后的计划。

  牛平安想了想还是决定买下第一套院子。

  无它，便宜尔。

  旧点也没关系，直接推了重建。

  就当是买了块地皮了。

  “柳同志，就第一套院子吧，二进院价格太高了。”

  “行，牛同志什么时候有时间？

  咱们去看看。”

  既然牛平安做了决定，柳向南也没有多介绍第二套院子。

  毕竟两套院子的价格天差地别。

  柳向南也不觉得牛平安会买第二套院子，也就没有多费口舌。

  “我今天都有时间。”

  “行，那牛同志您在这等我一下，我先将我的鸟儿安置一下。”

  “没问题，您先忙。”

  柳向南也急于做成这单生意，当即便提着鸟笼出了茶楼。

  牛平安则品着茶等着他归来。


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